WIRO Jahresberichte
Verlässlich durch einanspruchsvolles Jahr
Die WIRO hat das Geschäftsjahr 2025 wirtschaftlich solide abgeschlossen. Der Jahresüberschuss beträgt 41,47 Millionen Euro (2024: 24,13 Millionen Euro). Der Anstieg ist im Wesentlichen auf einen buchhalterischen Effekt durch latente Steuern zurückzuführen und spiegelt keine veränderte operative Entwicklung wider. Kurzum: Die wirtschaftliche Entwicklung des Unternehmens bleibt stabil.
Als alleinige Gesellschafterin erhält die Stadt Rostock 18,89 Millionen Euro (2024: 16,52 Millionen Euro) aus dem Bilanzgewinn. Die Eigenkapitalquote stieg auf 29,6 Prozent (2024: 28,2 Prozent) und die Bilanzsumme erhöhte sich leicht auf 1,58 Milliarden Euro.
Zum Jahresende verwaltete die WIRO 39.915 Wohnungen, davon 35.236 eigene. Damit bleibt das Unternehmen ein zentraler Anbieter von Wohnraum in Rostock.
Die durchschnittliche Nettokaltmiete betrug 6,72 Euro pro Quadratmeter (2024: 6,54 Euro). Gleichzeitig sank der Leerstand auf 0,45 Prozent (2024: 0,85 Prozent).
Im Geschäftsjahr wurden 40 Millionen Euro in den Bestand investiert. Schwerpunkte waren Modernisierung und mehrere Neubauprojekte. Für die Instandhaltung wurden 26,36 Euro pro Quadratmeter aufgewendet.
Das wirtschaftliche Umfeld bleibt herausfordernd: steigende Baukosten, hohe Zinsen und unsichere Förderbedingungen bremsen Investitionen. Gleichzeitig bleibt der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum hoch. Die WIRO übernimmt hier Verantwortung und sichert weiterhin bezahlbares Wohnen für breite Bevölkerungsschichten.
Dank ihrer wirtschaftlichen Stabilität engagiert sich die WIRO zudem in der Stadtgesellschaft. 2025 unterstützte das Unternehmen rund 120 Vereine, Initiativen und Institutionen in Rostock, die das soziale, kulturelle und sportliche Leben prägen.
Auch als Arbeitgeber bleibt die WIRO ein stabiler Faktor: Zum Jahresende arbeiteten 619 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in der Muttergesellschaft sowie weitere 89 in den Tochterunternehmen.
Für 2026 wird eine stabile Geschäftsentwicklung erwartet – bei einem geplanten Jahresergebnis von knapp 24 Millionen Euro.
Geschäftsberichte
Hier finden Sie die Geschäftsberichte der vergangenen fünf Jahre – kompakt, übersichtlich und als PDF-Dateien zum Download. Mit diesen Berichten geben wir einen detaillierten Einblick in unsere wirtschaftliche Entwicklung, wichtige Kennzahlen und strategischen Entscheidungen, informieren transparent über unsere Ziele, Erfolge und die Grundlagen unseres Handelns – Jahr für Jahr.
Geschäftsbericht 2024
- Lagebericht
- Jahresabschluss
- Anhang
- Anlagen zum Anhang
- Bericht des Aufsichtsrates
- Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers
Geschäftsbericht 2023
- Lagebericht
- Jahresabschluss 2023
- Anhang
- Bericht des Aufsichtsrates
- Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers
Geschäftsbericht 2022
- Lagebericht
- Jahresabschluss 2022
- Anhang
- Anlagen zum Anhang
- Bericht des Aufsichtsrates
- Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers
Geschäftsbericht 2021
- Lagebericht
- Jahresabschluss 2021
- Anhang
- Bericht des Aufsichtsrates
- Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers
Geschäftsbericht 2020
Aus unserem Inhalt:
- Lagebericht
- Jahresabschluss 2020
- Anhänge